خليج الأعمال

تقع منطقة بيزنس باي مباشرةً جنوب داونتاون دبي على طول قناة دبي المائية. وقد أُنشئت لتكون منطقة تجارية، لكنها أصبحت اليوم منطقة ذات طابع أكثر تنوعًا — منطقة مركزية مكتظة بالسكان وتضم عددًا كبيرًا من الشقق السكنية، وتُعد مصدرًا ثابتًا لبعض أكثر أنواع الطلب على الإيجارات موثوقيةً في الإمارة.

أين يقع

أنتَ بجوار «داونتاون دبي» و«برج خليفة»، على كل من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مع إمكانية الوصول إلى المترو من محطة «بيزنس باي». وبالنسبة لأي شخص يعمل في الممر المركزي، فإن هذا الموقع يُعد من أكثر الأماكن ملاءمةً في دبي.

من يناسبه هذا المنتج

المستثمرون والمهنيون. تتسم قاعدة المستأجرين هنا بكونها واسعة وتتجدد باستمرار، وهو ما يجعلها وجهة جذابة للاستثمار في العقارات المخصصة للتأجير. وهي مناسبة للأشخاص الذين يرغبون في العيش في قلب المدينة، والذين لا يمانعون في التضحية بمساحة الحديقة مقابل ذلك — فهذه منطقة شقق سكنية، وليست منطقة فيلات عائلية.

ما يمكنك شراؤه

تتألف العقارات في الغالب من شقق سكنية، تتراوح بين الشقق الاستوديو إلى البنتهاوس الكبيرة، وتغطي نطاقًا واسعًا من حيث عمر المباني وجودتها. وتحقق الوحدات المطلة على القناة أو على برج «برج» علاوات سعرية واضحة. كما يوجد عدد كبير من المساحات المكتبية. وتتفاوت جودة المباني ورسوم الخدمات تباينًا كبيرًا في «بيزنس باي»، ويؤثر هذا التباين على العائد الصافي أكثر مما يؤثر عليه السعر الإسمي.

العيش هناك

يمتد ممشى قناة المياه عبر الحي، وتنتشر على جانبيه المطاعم ومسارات المشي. يمكن الوصول إلى دبي مول سيرًا على الأقدام من بعض أجزاء منطقة بيزنس باي، بينما يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الأجزاء الأخرى. ويضم «باي أفينيو» متاجر التجزئة ومطاعم لتلبية الاحتياجات اليومية.

عقارات في بيزنس باي

نحن نغطي عمليات البيع والتأجير في جميع أنحاء المنطقة. إذا كنت تنوي الشراء بغرض التأجير، فاطلب منا معرفة أرقام رسوم الخدمات إلى جانب الأسعار المعروضة — ففي منطقة بيزنس باي، هذا هو عادةً ما يميز العائد الجيد عن العائد المتوسط.